В какие объекты предпочитают вкладываться инвесторы?

Зарубежный рынок традиционно задает тренды, в том числе и в мире коммерческой недвижимости. На прошедшей конференции в рамках выставки Exporeal (Германия) участники предсказали инвестиционные тенденции на будущий год.

Так, в Германии по-прежнему вкладываются в строительство бизнес-центров в больших городах. В Польше инвесторы отдают предпочтение логистическим терминалам и студенческим общежитиям, в Италии занимаются реновацией офисов и возведением складов для торговых операторов. В Великобритании, Румынии и России главный объект инвестиций – жилье.

По словам экспертов, в ближайшие 30 лет в нашей стране особых изменений по инвестиционным предпочтениям не ожидается. Хотя уже сейчас наметился тренд на кластерные проекты: объединение жилых, коммерческих и креативных пространств в едином комплексе.

Еще одна тенденция – proptech – цифровой подход к строительству, управлению и продажам в сфере недвижимости. Опрос, проведенный организаторами выставки, продемонстрировал: 40% респондентов уже предлагают вместе с недвижимостью цифровые продукты или услуги.