Коммерческая недвижимость, офисная недвижимость

Что происходит с офисной недвижимостью?

Ввод новых площадей минимален, арендные ставки достигли «дна» и стабилизировались. Общий объем свободных площадей в бизнес-центрах Москвы по итогам полугодия упал до 11,5%. Во II квартале этого года в эксплуатацию введено всего одно здание класса В площадью 2,3 тыс. кв. метров. Часть проектов перенесли на 2019 год. При этом замаячивший на горизонте дефицит офисных площадей […]

Коммерческая недвижимость, офисная недвижимость

В «Москва-Сити» закончились свободные офисы

Количество пустующих офисов в ММДЦ «Москва-Сити» сократилось до рекордного минимума в 12,9%. И это историческое предельное значение. В целом такие показатели отвечают тенденции сокращения свободных площадей в центральном деловом районе. Так, вакантность в центре столицы уже в прошлом квартале оказалась минимальной с 2012 года, и арендаторам уже советуют обратить внимание на офисы за пределами Садового […]

Коммерческая недвижимость, офисная недвижимость

Тренды: новый формат офисной недвижимости

Тенденции рынка офисной недвижимости предъявляют новые требования к рабочим пространствам. Сегодня все более очевиден разрыв между классами бизнес-центров. Благодаря распространению интернета и оптимизации расходов небольшие компании переводят сотрудников на удаленную работу (или, как вариант, нанимают аутсорсеров и фрилансеров) и отказываются от офисов, довольствуясь недорогими опенспейсами и арендными переговорными. Крупные же компании, наоборот, склонны к представительским […]

аналитика, офисная недвижимость

Офисы уйдут с МКАД

Начало нового года – повод проанализировать старый и наметить новые тенденции. Начнем с сегмента офисной недвижимости, который в 2017 году чувствовал себя не очень уверенно: ввод новых офисов упал до минимума. Но эксперты с оптимизмом смотрят в 2018 год, полагая, что дно пройдено. Всего за прошедший 2017 год объем ввода новых офисных площадей вырос на […]