Спрос на офисы бьет рекорды

За прошедшие три квартала этого года общий объем сделок с офисной недвижимостью оказался выше на 28% чем за аналогичный период прошлого года и составил 983 тыс. кв. метров. Эксперты утверждают, что это рекорд за последние 5 лет. Примечательно, что еще в августе прогнозы были гораздо пессимистичнее.

Спрос на офисы вырос как в центре Москвы (на 29% по сравнению с первыми тремя кварталами 2017 года, до 208 тыс. кв. м), так и за пределами ТТК (на 51%, до 450 тыс. кв. м). Большинство закрытых за период сделок — это расширение существующих компаний и активность новых пользователей на офисном рынке, что положительно характеризует качество спроса, выяснили аналитики.

Рекордное число сделок объясняется тем, что из-за низкого объема предложения арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения, количество которых в ключевых деловых районах постоянно уменьшается. Годовой показатель предложения офисов в столице может побить антирекорд, пишет РБК.