Складская недвижимость на пике

Пока сегменты офисной и торговой недвижимости переживают не лучшие времена, складская недвижимость на пике. В 2018 году в столичном регионе ожидается ввод 800 тысяч кв. м. качественных складских площадей, что на 70% выше показателя прошлого года.

За первые два квартала предложение на складском рынке недвижимости Москвы и области увеличилось на 227 тыс. кв. м., что в 2 раза выше аналогичного показателя 2017 года. При этом доля свободных площадей снижается. В первом полугодии количество арендованных и купленных площадей составило 736 тыс. кв. метров, что на 25% выше аналогичного показателя за последние 5 лет.

Более того, согласно мнению экспертов, на половину площадей, которые планируются к вводу в этом году, уже заключены предварительные договора аренды и продажи.

Лидерами спроса на складские помещения являются компании категории «Одежда и обувь», на которых приходится 22% арендованных и купленных площадей. На втором и третьем месте арендаторы и покупатели из категорий «Еда и напитки» и «Логистика» с долями 15% и 12% соответственно.