Рынок офисной недвижимости продолжает расти

Подведены итоги первого квартала 2017 по рынку офисной недвижимости столицы. Он продемонстрировал очередной рост – на 0,3 кв.м. и достиг отметки в 15,9 миллионов кв.м.

Общий объем предложения на конец марта 2017 г. составил 14,64 млн кв. м — в сегментах А, В+, В или почти 15,9 млн кв. м — с учетом класса С. За отчетный период рынок пополнился только одним объектом — корпус В площадью 90 тыс. кв. м, входящий во вторую очередь комплекса Neo Geo.

К слову, этот объект — в нашем портфеле.

В целом, аналитики отмечают увеличение доли новых объектов именно в классе В+.

К концу года на столичном офисном рынке ожидается ввод около 424 тыс. кв. м (GLA). По анонсированным планам более 60% этого объема придется на III квартал за счет сдачи башни «Федерация-Восток», «IQ-квартала», БЦ «Оазис» и второй очереди «Большевика». Во II квартале 2017 г. аналитики ожидают ввод только одного офисного объекта класса «А» — бизнес-центра «Смоленский Пассаж II» площадью 7,1 тыс. кв. м (GLA).