Рынок недвижимости не получил 24,6 млрд рублей

Инвестиции в российскую недвижимость упали более чем на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Виноваты в этом санкции, выборы президента и…футбол.

Инвесторы в первом полугодии были крайне нерешительны – выборы и мундиаль, а также расширение санкций вызывали вполне обоснованные волнения. В итоге российский рынок недвижимости получил всего 60 млрд рублей, что на 41% меньше прошлогодних показателей.
Больше всего просел сегмент коммерческой недвижимости. Так, офисная недвижимость недосчиталась 46% инвестиционных вложений, а торговая – 51%.

Как пишут Ведомости, самым привлекательным сегментом по-прежнему остается жилье, на которое пришлось 31% от общего объема инвестиций. При этом значительную долю в этих инвестициях занимают сделки по покупке участков для строительства жилья, а также проектов жилых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге — девелоперы пытались успеть приобрести и согласовать проект до вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве.

На долю офисов и торговой недвижимость пришлось 29 и 25% инвестиционных средств соответственно (против 34 и 32% в первом полугодии 2017 г.). Наименьшим спросом у инвесторов пользуются склады – в них было вложено 10% средств.