Как Чемпионат мира помог стрит-ритейлу

Вакантность площадей в сегменте стрит-ритейла в Москве снизилась на 4,8% и достигла докризисного уровня 2013 года.

Минимальному уровню свободных площадей посодействовали Чемпионат мира по футболу, а также ряд благоприятных факторов, например, отсутствие реконструкций улиц и летний сезон. Снижение вакантности произошло по всем типам торговых коридоров, включая Бульварное кольцо. Напомним, что в 2017 году рост свободных площадей был значительным из-за программы реновации улиц в пределах Садового кольца.

На фоне проведения мундиаля зафиксирован рост товарооборотов ритейлеров и предприятий общественного питания, который достиг уровня предновогодних значений. Между тем, на рестораны и продуктовые сети приходится 56% занятых площадей. Во втором квартале также активно проявили себя fashion-операторы, которые до этого три года были в тени.

Впрочем, по мнению аналитиков, в сегменте стрит-ритейла по-прежнему наблюдается дефицит качественного предложения. По окончанию чемпионата может иметь место незначительное увеличение вакансии. Некоторые арендаторы могут просить об изменениях условий аренды, другие – покинуть помещения до конца года. На рост свободных площадей в центре города также повлияет решение X5 Retail Group о закрытии магазинов «Перекресток-экспресс»: часть помещений уже пустует.