аналитика, Законодательство, Льготы на недвижимость

Чем грозит дедолларизация рынка недвижимости?

В начале октября в правительство был внесен крайне неоднозначный документ, предусматривающий дедолларизацию российской экономики. Основная цель – снизить влияние доллара. Однако подробности законопроекта не раскрываются: текст засекречен и будет оставаться таковым, пока Минфин, Минэкономразвития и Центробанк не придут к согласию по основным параметрам документа. Вице-премьер и глава Минфина Антон Силуанов отметил, что дедолларизация не коснется […]

Законодательство

Когда апартаменты станут жильем?

Минэкономразвития не одобрило алгоритм перевода апартаментов в жилую недвижимость, ранее предложенный инициативной группой депутатов. Таким образом долгожданный закон о правовом статусе апартаментов вновь откладывается на неопределенный срок. В июне 2018 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий установить временные правила перевода апартаментов в жилой фонд, которые, в свою очередь, определяются каждым субъектом РФ самостоятельно без […]

аналитика, Жилая недвижимость, Законодательство

День X: как изменился рынок недвижимости

Прошла почти неделя с момента вступления в силу поправок к закону о долевом строительстве. Как изменились настроения застройщиков и цены на жильё? Москомстройинвест сообщил, что в ближайшие несколько лет резкого скачка цен на столичную недвижимость ожидать не стоит. А более половины столичных девелоперов (на данный момент в городе реализуется свыше 500 проектов) уже заключили договор […]

Апартаменты, Законодательство

Когда апартаменты станут жильем?

В Госдуму наконец-то внесен законопроект, который приравнивает апартаменты к жилью. Разговоры об установлении правового статуса апартаментов ведутся уже более 5 лет. Автор документа, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, помимо присвоения статуса, также предлагает установить механизм перевода нежилых помещений в жилые. Возможность прописаться — одна из составных частей законопроекта, […]

Законодательство, Коммерческая недвижимость, Льготы на недвижимость

В Подмосковье отменят налог для покупателей офисов?

Согласно информации портала Подмосковья, в области могут отменить налог на имущество для организаций, приобретающих офисные помещения. Соответствующий законопроект в двух чтениях одобрили депутаты Московской областной Думы. Льгота будет действовать только для покупателей офисов от 50 млн. руб. в новых (введенных не ранее 2018 года) подмосковных бизнес-центрах. Численность работников в компании не должна превышать 50 человек, […]

Жилая недвижимость, Законодательство

Когда и насколько вырастет стоимость жилья?

Стоимость элитного жилья начнет расти к концу года, прогнозируют эксперты. Связано это с вступлением в силу поправок к 214-ФЗ и переходу к системе банковского проектного финансирования. Ожидается, что цены на недвижимость увеличатся не менее чем на 15%. Как известно, с лета застройщики будут вынуждены перейти на новую систему финансирования строительства. Формально запрета с использованием договоров […]

Блокчейн, Жилая недвижимость, Законодательство

Первая сделка с недвижимостью через блокчейн

В России зарегистрировали первую сделку с недвижимостью на блокчейне. Почему это хорошо? В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) зарегистрирована первый договор участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн. Участники сделки – Агентство ипотечного жилищного кредитования, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» и Внешэкономбанк. Программное обеспечение для проведения […]

Законодательство, коллективные инвестиции

Закону о краудфандинге быть!

Центробанк России совместно с Российской ассоциацией криптовалют и блокчейна (РАКИБ), наблюдательный совет которой возглавляет советник президента России по вопросам развития интернета Герман Клименко, опубликовали законопроект о регулировании краудфандинга. Согласно документу краудфандинговая платформа будет обязана зарегистрироваться как юридическое лицо и состоять в реестре операторов инвестиционных платформ, создаваемом ЦБ. Объем ее собственных средств должен составить не менее […]