аналитика, Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость

Новый минимум торговых метров

По итогам 2017 года Россия опустилась на вторую строчку европейского рейтинга по вводу новых торговых площадей. За прошлый год было введено минимальное за 10 лет количество коммерческих метров: всего 616 тысяч. Для сравнения: в 2016 году эта цифра достигала 1,6 млн. квадратных метров. Между тем, в 2018 году планируется к вводу еще меньше: 500 тыс. […]

инвестиции, Коммерческая недвижимость

Куда будут инвестировать в 2018 году?

На инвестиционном рынке России по-прежнему спад: по итогам I квартала 2018 года общий объем инвестиций в склады, офисы и торговые центры составил всего $300 млн — в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года. Особенно заметно сократилась доля иностранного капитала — сейчас она составляет 14%, тогда как в прошлом году достигала 18%, […]

CRE Moscow Awards, Коммерческая недвижимость

Победители CRE Moscow Awards 2018

В конце апреля в Москве прошла очередная XV церемония CRE Moscow Awards 2018 — ежегодная премия в сфере коммерческой недвижимости. Премия Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес-сообщества. Каждый год профессионалы собираются вместе, чтобы отметить достижения рынка коммерческой недвижимости. На данный момент премия насчитывает свыше 100 номинантов на знак […]

Коммерческая недвижимость, офисная недвижимость

В «Москва-Сити» закончились свободные офисы

Количество пустующих офисов в ММДЦ «Москва-Сити» сократилось до рекордного минимума в 12,9%. И это историческое предельное значение. В целом такие показатели отвечают тенденции сокращения свободных площадей в центральном деловом районе. Так, вакантность в центре столицы уже в прошлом квартале оказалась минимальной с 2012 года, и арендаторам уже советуют обратить внимание на офисы за пределами Садового […]

Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость, Новости

Влияние санкций на рынок недвижимости

Влияние санкций на рынок недвижимости: увеличение спроса на квадратные метры, удорожание стоимости квартир, повышение процентов по ипотеке и снижение арендных ставок в торговом секторе. Как известно, 6 апреля Минфин США ввел санкции против российских миллиардеров, топ-менеджеров и чиновников. Это вызвало существенное ослабление рубля и обвал котировок акций отечественных компаний, в том числе строительных. Очевидно, что […]

Коммерческая недвижимость, Новости, Продажа/аренда, Стрит-ретейл

Помещения в новом жилом комплексе

Предлагаем высококлассные коммерческие помещения под аренду и продажу в современном стильном ЖК Виноградный в районе Измайлово (Москва, ВАО). • Первые этажи, • Свободный доступ на улицу, • Гостевая парковка; • Витринные окна; • Свободная планировка.   Комплекс введен в 2015 году. Продано 80% квартир. В районе проживает почти 106 тысяч человек. Коммерческие помещения свободного назначения […]

Коммерческая недвижимость

Итоги I кв. 2018 г. на рынке коммерческой недвижимости

Согласно исследованию аналитиков, продолжается тенденция к восстановлению рынка офисов класса А, увеличению сделок с участием государственных структур и снижению инвестиционной активности. Инвестиции В первом квартале 2018 г. объем инвестиций в недвижимость Москвы, по подсчетам аналитиков NAI Becar, составил 31 262 млн рублей. Большинство сделок пришлось на коммерческую недвижимость (78% от общего объема инвестиций). К примеру, ООО […]

Законодательство, Коммерческая недвижимость, Льготы на недвижимость

В Подмосковье отменят налог для покупателей офисов?

Согласно информации портала Подмосковья, в области могут отменить налог на имущество для организаций, приобретающих офисные помещения. Соответствующий законопроект в двух чтениях одобрили депутаты Московской областной Думы. Льгота будет действовать только для покупателей офисов от 50 млн. руб. в новых (введенных не ранее 2018 года) подмосковных бизнес-центрах. Численность работников в компании не должна превышать 50 человек, […]

Коммерческая недвижимость, офисная недвижимость

Тренды: новый формат офисной недвижимости

Тенденции рынка офисной недвижимости предъявляют новые требования к рабочим пространствам. Сегодня все более очевиден разрыв между классами бизнес-центров. Благодаря распространению интернета и оптимизации расходов небольшие компании переводят сотрудников на удаленную работу (или, как вариант, нанимают аутсорсеров и фрилансеров) и отказываются от офисов, довольствуясь недорогими опенспейсами и арендными переговорными. Крупные же компании, наоборот, склонны к представительским […]

Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость

Девелопмент, Big Data и будущее

Рынок недвижимости стремительно меняется под влиянием цифровых технологий, которые, в свою очередь, меняют потребительское поведение, и заставляют застройщиков внедрять новые форматы жилья. Сегодня, по данным «Медиаскопа», 71% всех жителей России используют интернет. 40% транзакций уже происходят онлайн. По данным Сбербанка, 33% москвичей берут ипотечный кредит через онлайн-сервис ДомКлик (для сравнения – через офисы только 31%). […]