Коммерческая недвижимость

Спрос на офисы бьет рекорды

За прошедшие три квартала этого года общий объем сделок с офисной недвижимостью оказался выше на 28% чем за аналогичный период прошлого года и составил 983 тыс. кв. метров. Эксперты утверждают, что это рекорд за последние 5 лет. Примечательно, что еще в августе прогнозы были гораздо пессимистичнее. Спрос на офисы вырос как в центре Москвы (на […]

Коммерческая недвижимость

Новые налоги на коммерческую недвижимость

Неприятный сюрприз ждет владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. После переоценки летом 2018 года кадастровая стоимость объектов капитального строительства существенно выросла. Так, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в […]

Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость

Москва вошла в топ-20 дорогих городов

Москва подтвердила свое звание одного из самых дорогих городов для аренды жилья и офисной недвижимости. Эксперты проанализировали рынок недвижимости и составили рейтинг городов с самой дорогой арендой офисной и жилой недвижимости. Гонконг стал самым дорогим городом мира – средняя стоимость аренды жилья и офисного пространства для одного работника в китайском деловом центре составила 112,4 тысячи долларов в год. На втором […]

Арендный бизнес, Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость-2018: векторы развития

На прошлой неделе эксперты рынка коммерческой недвижимости обсудили тренды и векторы развития отрасли. Главные тенденции: уход от долларового финансирования, дефицит торговых и офисных площадей, рекордный спрос на складскую недвижимость. Форум URBAN SPACE 2018 «Коммерческая недвижимость: векторы развития», прошедший в столице, позволил экспертам и специалистам обсудить будущее рынка коммерческой недвижимости, выявить актуальные проблемы и предложить пути […]

Коммерческая недвижимость

Почему пустеет Столешников переулок

Самая дорогая локация Москва – Столешников переулок – переживает не лучшие времена. Ряд премиальных брендов закрыли свои магазины из-за оттока клиентов. Так, с улицы ушли Van Cleef & Arpels, Jimmy Choo, Moncler и Michael Kors. Примечательно, что уход целевой аудитории эксперты связывают с …ограничениями на парковку. В целом, этот фактор привел к существенным изменениям на […]

инвестиции, Коммерческая недвижимость

Инвестиции в недвижимость: топ-5 стран

Инвестиции в зарубежную недвижимость переживают не лучшие времена: в 2018 году инвестировано на 10% меньше, что составляет внушительную сумму от нынешних 120 000 млн евро. Предпочтения россиян практически не изменились. Самая популярная страна для инвестиций в недвижимость – Великобритания (34 400 млн евро), за ней следует Германия (24 500 млн), но в обеих странах уровень […]

Коммерческая недвижимость, офисная недвижимость

Что происходит с офисной недвижимостью?

Ввод новых площадей минимален, арендные ставки достигли «дна» и стабилизировались. Общий объем свободных площадей в бизнес-центрах Москвы по итогам полугодия упал до 11,5%. Во II квартале этого года в эксплуатацию введено всего одно здание класса В площадью 2,3 тыс. кв. метров. Часть проектов перенесли на 2019 год. При этом замаячивший на горизонте дефицит офисных площадей […]

аналитика, Коммерческая недвижимость, Складская недвижимость

Складская недвижимость на пике

Пока сегменты офисной и торговой недвижимости переживают не лучшие времена, складская недвижимость на пике. В 2018 году в столичном регионе ожидается ввод 800 тысяч кв. м. качественных складских площадей, что на 70% выше показателя прошлого года. За первые два квартала предложение на складском рынке недвижимости Москвы и области увеличилось на 227 тыс. кв. м., что […]

аналитика, Коммерческая недвижимость

Рынок недвижимости не получил 24,6 млрд рублей

Инвестиции в российскую недвижимость упали более чем на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Виноваты в этом санкции, выборы президента и…футбол. Инвесторы в первом полугодии были крайне нерешительны – выборы и мундиаль, а также расширение санкций вызывали вполне обоснованные волнения. В итоге российский рынок недвижимости получил всего 60 млрд рублей, что на 41% […]

аналитика, Коммерческая недвижимость

Где чаще арендуют коммерческие площади?

Мэрия Москвы раскрыла карты: на севере столица находится самая востребованная коммерческая недвижимость. Больше всего реализовано объектов (17) в Северном административном округе. На втором месте по популярности коммерческой недвижимости находится Южный административный округ — 16 объектов. Тройку замыкает Юго-Восточный административный округ с 14 объектами. Речь идет об аукционах по аренде коммерческой недвижимости Москвы, в которых принимают […]