Апартаменты

Апартаменты не станут жильем

Законопроект о жилом статусе апартаментов снят с рассмотрения в Госдуме. Соответствующее уведомление размещено в Системе обеспечения законодательной деятельности. «Снять законопроект с рассмотрения Государственной Думы в связи с отзывом субъектом права законодательной инициативы», — говорится в уведомлении. Законопроект был внесен депутатом Александром Сидякиным в июле 2018 года. В среду 24 октября врио главы Башкирии Радий Хабиров […]

Апартаменты, Арендный бизнес, Жилая недвижимость, Отели и гостиничные комплексы, Элитная недвижимость

Что покупают россияне за рубежом?

Крайне интересная тенденция: русскоговорящие покупатели интересуются коммерческой недвижимостью заграницей больше чем жильем, которое приобретают для собственного проживания. Зато в нашей стране все наоборот: жилая недвижимость в качестве инвестиций вызывает больше доверия. Впрочем, даже при покупке квартир, апартаментов и домов россияне обращают внимание на возможность их сдавать. Среди коммерческой недвижимости инвестиционный интерес представляют мини-отели и хостелы. […]

Апартаменты

Кто покупает элитные апартаменты?

Несколько лет назад формат апартаментов всколыхнул рынок столичной недвижимости. На него приходилась значительная доля сделок. Риски, связанные с практически полным отсутствием законодательной регуляции, беспокоили чиновников, активно обсуждались различные меры — от полного запрета до приравнивания апартаментов к квартирам. Сегодня на долю апартаментов на первичном рынке приходится совсем незначительная доля сделок. В начале 2010-х на столичном […]

аналитика, Апартаменты

Рынок апартаментов летом: стабильность

Тенденция на рынке апартаментов – цены растут, а объем снижается при небольшом, но стабильном увеличении спроса – 2% в месяц. По словам аналитиков, это говорит о нормальном, а не депрессивном, развитии рынка. Этим летом в столице насчитывалось 85 проектов на 7600 лотов. Впрочем, за последний месяц объем экспозиции снизился на 4%, что вызвано приостановкой продаж […]

Апартаменты, Законодательство

Когда апартаменты станут жильем?

В Госдуму наконец-то внесен законопроект, который приравнивает апартаменты к жилью. Разговоры об установлении правового статуса апартаментов ведутся уже более 5 лет. Автор документа, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, помимо присвоения статуса, также предлагает установить механизм перевода нежилых помещений в жилые. Возможность прописаться — одна из составных частей законопроекта, […]

аналитика, Апартаменты

Апартаменты снова в моде

В мае 2018 г. более половины предложений приходится на апартаменты — 53%. Для сравнения: в первом квартале 2017 года основная часть предложения приходилась на квартиры — 56%. На рынке первичного жилья ЦАО Москвы представлено 96 проектов с общим объемом предложения более 526900 кв. метров. Формат апартаментов представлен в основном премиум-классом (63%), четверть предложения относится к […]

Апартаменты, Жилая недвижимость

Апартаменты растут в цене

После некоторого застоя в марте зафиксирован рост спроса на апартаменты на 23,7% по сравнению с февралем. Вызвано это сразу несколькими причинами. Во-первых, всплеск интереса связан с ростом курса доллара. Для большинства россиян вложения в недвижимость по-прежнему являются стабильным финансовым инструментом, а для существенной части покупателей апартаменты — не первое и не единственное жилье. Таким образом, […]

Апартаменты, Жилая недвижимость, элитные новостройки

Владельцам дорогих апартаментов положены льготы

Столичный департамент экономической политики и развития предоставил льготы на НДФЛ владельцам апартаментов в МФК «Око» ММДЦ «Москва-Сити» и еще в 7 столичных объектах. Как следует из пресс-релиза департамента, теперь в реестре 16 адресов. В частности, льгота была распространена на здание на Страстном бульваре, дом 2. В нем расположен дизайн-отель «Стандарт». По адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 21, строение 2 располагается МФК «Око» […]