Апартаменты

Апартаменты не станут жильем

Законопроект о жилом статусе апартаментов снят с рассмотрения в Госдуме. Соответствующее уведомление размещено в Системе обеспечения законодательной деятельности. «Снять законопроект с рассмотрения Государственной Думы в связи с отзывом субъектом права законодательной инициативы», — говорится в уведомлении. Законопроект был внесен депутатом Александром Сидякиным в июле 2018 года. В среду 24 октября врио главы Башкирии Радий Хабиров […]

аналитика, Законодательство, Льготы на недвижимость

Чем грозит дедолларизация рынка недвижимости?

В начале октября в правительство был внесен крайне неоднозначный документ, предусматривающий дедолларизацию российской экономики. Основная цель – снизить влияние доллара. Однако подробности законопроекта не раскрываются: текст засекречен и будет оставаться таковым, пока Минфин, Минэкономразвития и Центробанк не придут к согласию по основным параметрам документа. Вице-премьер и глава Минфина Антон Силуанов отметил, что дедолларизация не коснется […]

Торговая недвижимость

Чем грозит дефицит торговых площадей?

Стремительно сокращается не только доля свободных офисов. Эксперты прогнозируют дефицит торговых площадей в качественных ТЦ, а вместе с тем и рост арендных ставок. На начало октября в Москве в торговых центрах пустовало только 6,9% площадей (из 7,1 млн кв. м), что на 1,4 п.п. ниже, чем по итогам прошлого года. К концу 2018-го этот показатель […]

Коммерческая недвижимость

Спрос на офисы бьет рекорды

За прошедшие три квартала этого года общий объем сделок с офисной недвижимостью оказался выше на 28% чем за аналогичный период прошлого года и составил 983 тыс. кв. метров. Эксперты утверждают, что это рекорд за последние 5 лет. Примечательно, что еще в августе прогнозы были гораздо пессимистичнее. Спрос на офисы вырос как в центре Москвы (на […]

Блокчейн

Что такое PropTech?

Технологии проникают во все отрасли бизнеса. Еще два года назад дигитализация рынка недвижимости имела совершенно иные границы. Сегодня подход PropTech собирается произвести революцию среди агентств недвижимости. Что такое PropTech? В широком понимании, это цифровые услуги и сервисы на рынке недвижимости, которые помогают строить, приобретать, продавать, управлять и эксплуатировать недвижимость. Например, сюда можно отнести сделки через […]

Новости

В какие объекты предпочитают вкладываться инвесторы?

Зарубежный рынок традиционно задает тренды, в том числе и в мире коммерческой недвижимости. На прошедшей конференции в рамках выставки Exporeal (Германия) участники предсказали инвестиционные тенденции на будущий год. Так, в Германии по-прежнему вкладываются в строительство бизнес-центров в больших городах. В Польше инвесторы отдают предпочтение логистическим терминалам и студенческим общежитиям, в Италии занимаются реновацией офисов и […]

Новости

Сколько зарабатывают агенты по недвижимости?

Риелторская деятельность кажется многим легкой и прибыльной. Но это обманчивое впечатление, которое многим новичкам стоит большого разочарования. «РБК-Недвижимость» разобралась, сколько в действительности можно заработать, освоив профессию агента по недвижимости. Сколько зарабатывают новички В публикуемых вакансиях агентов по недвижимости работодатели не афишируют информацию о размере окладной части, рассказывает специалист пресс-службы Superjob Сергей Светоченко. «Средний уровень дохода […]

Новости

Кто покупает квартиры в Подмосковье?

На рынке покупателей жилой недвижимости формируется новая аудитория – люди предпенсионного возраста, которые планируют покупку жилья в инвестиционных целях и, кроме того, уже получили налоговые льготы. Госдума в третьем и окончательном чтении приняла поправки Владимира Путина в налоговое законодательство. В соответствии с ними женщины по достижении 55 лет и мужчины по достижении 60 лет сохранят […]

Коммерческая недвижимость

Новые налоги на коммерческую недвижимость

Неприятный сюрприз ждет владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. После переоценки летом 2018 года кадастровая стоимость объектов капитального строительства существенно выросла. Так, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в […]

Загородная недвижимость

Как сдать дорогой особняк в Подмосковье?

Роскошные особняки в Московской области продаются долго. А сегодня – и вовсе трудно благодаря нестабильной ситуации с курсом рубля. На рынке Подмосковья спросом пользуются или земельные участки, или квартиры в малоэтажной застройке. Но риэлтеры приспособились к нынешним рыночным условиям и делают из дорогих домов …коммуналки. По законодательству продавать таунхаусы, коттеджи и особняки по частям можно. […]